گرین پراپرٹی سرٹیفیکیٹ

کیا آپ جانتے ہیں کہ یکم جولائی کے بعد پورے صوبہ پنجاب میں اراضی کی خریدوفروخت گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ کے بغیر نا ممکن ہو گی۔؟جی ہاں نئے قوانین کی روشنی میں ایساہی ہے۔۔۔ سرٹیفیکیٹ کے حصول کا طریقہ کار۔۔۔۔ پنجاب لینڈ ریکارڈز اتھارٹی (PLRA) کی جانب سے زمین کی خرید و فروخت کو محفوظ بنانے کے لیے متعارف کروائے گئے گرین پراپرٹی سرٹیفیکیٹ کے حصول کا مکمل طریقہ درج ذیل ہے: 1 ٹوکن کا اجرا اور کارروائی کا آغاز شہری قریبی اراضی ریکارڈ سینٹر جا کر ٹوکن حاصل کریں گے۔ ٹوکن کے بعد آفیشل شہری کے گرین پراپرٹی سرٹیفیکیٹ کی کارروائی شروع کرے گا۔ 2 تفصیلات اور فیس کی ادائیگی جائیداد کی مکمل تفصیلات فراہم کی جائیں گی اور مقررہ فیس پنجاب بینک کے کاؤنٹر، اے ٹی ایم یا آن لائن طریقے سے جمع کروائی جا سکے گی۔ 3 شناخت کی تصدیق اصل شناختی کارڈ اور نادرا کے بائیومیٹرک نظام کے ذریعے شہری کی تصدیق کی جائے گی۔ رجسٹرڈ موبائل نمبر کی تصدیق بھی اسی مرحلے پر ہوگی۔ 4 ملکیت کی تاریخ کا جائزہ سسٹم کے ذریعے چیک کیا جائے گا کہ زمین کی خرید و فروخت قانونی ہے یا نہیں۔ بقایا جات، ٹیکس، بینک رہن یا کسی بھی حکمِ امتناعی (Stay Order) کی جانچ پڑتال کی جائے گی۔ 5 فیلڈ سروے اور زمین کا معائنہ ایک سرویئر موقع پر جا کر زمین کا معائنہ کرے گا۔ جدید GPS ٹیکنالوجی کے ذریعے زمین کی حد بندی اور رقبہ ماپا جائے گا۔ 6 ہمسایہ مالکان کی تصدیق علاقے کے دو ہمسایہ زمین مالکان (جن کا ریکارڈ PLRA سسٹم میں موجود ہو) اس بات کی تصدیق کریں گے کہ زمین پر اصل قبضہ اسی شہری کا ہے۔ 7 گزٹڈ افسر اور عملہ ریونیو کی تصدیق حکومتِ پنجاب کا گریڈ 17 کا افسر اور ریونیو عملہ سسٹم میں زمین پر قبضے کی تصدیق کا اندراج کرے گا۔ 8 عوامی اعلان (پندرہ دن) فیلڈ سروے کے بعد جائیداد کی تفصیلات 15 دن کے لیے عوامی سطح پر (ویب سائٹ پر) مشتہر کی جائیں گی۔ اگر کوئی اعتراض موصول نہ ہوا تو کیس اگلے مرحلے میں داخل ہو جائے گا۔ 9 حتمی جائزہ اور تصدیق اسسٹنٹ ڈائریکٹر لینڈ ریکارڈز کیس کا مکمل جائزہ لے گا۔ ریونیو افسر اور گزٹڈ افسر کی رپورٹس کی بنیاد پر حتمی منظوری دی جائے گی۔ 10 گرین پراپرٹی سرٹیفیکیٹ کا اجرا تمام مراحل مکمل ہونے کے بعد جائیداد کو گرین اسٹیٹس دے دیا جائے گا اور شہری کو باقاعدہ سرٹیفیکیٹ جاری کر دیا جائے گا، جو محفوظ اور شفاف ملکیت کی ضمانت ہے۔ نوٹ:مشترکہ کھاتہ کے تمام مالکان کی رضا مند ہونے کی صورت میں فوراً گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ کا اجراء ہو گا جبکہ تنازع کی صورت میں پہلے تقسیم کی کاروائی مکمل ہونے کے بعد سرٹیفکیٹ جاری ہوگا۔۔اپنی جائیداد کو کسی بھی قسم کے فراڈ سے بچانے اور قانونی پیچیدگیوں سے دور رکھنے کے لیے آج ہی اس عمل کا آغاز کریں!مزید معلومات کیلئے 0306 1714164 پر رابطہ اور پوسٹ شیئر کریں۔۔۔

اراضی معاون – عوام کے لیے زمین سے متعلق سہولیات کا جدید اور انقلابی نظام

اراضی معاون – عوام کے لیے زمین سے متعلق سہولیات کا جدید نظام | by Saif Jaffrey

اراضی معاون – عوام کے لیے زمین سے متعلق سہولیات کا جدید اور انقلابی نظام

تحریر: Saif Jaffrey

اراضی سے متعلق معاملات ہمیشہ سے عام شہری کے لیے مشکل، وقت طلب اور پیچیدہ رہے ہیں۔ فرد کا حصول، انتقال کا اندراج، زمین کی رجسٹری اور دیگر قانونی مراحل میں عوام کو دفاتر کے طویل چکر لگانے پڑتے تھے۔ انہی مسائل کے حل کے لیے پنجاب لینڈ ریکارڈ اتھارٹی (PLRA) نے اراضی معاون پروگرام متعارف کروایا، جو عوام کو زمین سے متعلق سہولیات ان کی دہلیز پر فراہم کرنے کا ایک جدید اور انقلابی اقدام ہے۔

اراضی معاون کیا ہے؟

اراضی معاون ایک پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپ ماڈل کے تحت شروع کیا گیا منصوبہ ہے جس کے ذریعے مستند افراد کو بطور فرنچائز رجسٹر کیا جاتا ہے تاکہ وہ عوام کو زمین سے متعلق بنیادی خدمات فیس کے عوض فراہم کر سکیں۔

  • فرد کا حصول
  • انتقال کا اندراج
  • زمین کی رجسٹری میں معاونت
  • زمین سے متعلق معلومات کی فراہمی
  • دستاویزات کی تیاری

اراضی معاون پورٹل

پنجاب حکومت نے اراضی معاون کے لیے باقاعدہ آن لائن پورٹل https://arazimoawin.punjab-zameen.gov.pk متعارف کروایا ہے جہاں شہری اراضی معاون تلاش کر سکتے ہیں، رجسٹریشن کر سکتے ہیں اور مکمل رہنمائی حاصل کر سکتے ہیں۔

عوام کے لیے فوائد

  • پٹوار خانوں کے غیر ضروری چکروں سے نجات
  • وقت اور پیسے کی بچت
  • شفاف اور بروقت سروس
  • قریبی مقام پر سہولت کی دستیابی
  • نوجوانوں کے لیے باعزت روزگار کے مواقع

ڈیجیٹل نظام اور شفافیت

اراضی معاون پورٹل جدید ٹیکنالوجی سے لیس ہے جو زمین کے ریکارڈ کو ڈیجیٹل، محفوظ اور شفاف بناتا ہے۔ اس کے ذریعے عوام کو بروقت اور درست معلومات فراہم کی جاتی ہیں اور کرپشن کے امکانات کم ہوتے ہیں۔

اہم نوٹ

یہ تحریر صرف معلوماتی مقصد کے لیے ہے۔ https://www.arazimoawin.net ایک نجی معلوماتی پلیٹ فارم ہے اور کسی بھی سرکاری ادارے سے منسلک نہیں۔

اختتامیہ

اراضی معاون بلاشبہ پنجاب حکومت کا ایک شاندار اور عوام دوست منصوبہ ہے جو زمین سے متعلق مسائل کے حل میں سنگِ میل ثابت ہو رہا ہے۔ یہ منصوبہ نہ صرف عوام کے لیے سہولت کا باعث بن رہا ہے بلکہ روزگار کے نئے مواقع بھی پیدا کر رہا ہے۔

تحریر: Saif Jaffrey
Founder – AraziMoawin.net

اراضی معاون میں خوش آمدید

یہ آپ کی زمین سے متعلق تمام معاملات کے لیے ایک مکمل رہنما ہے۔ ہم آپ کو زمین کی پیمائش، دستاویزات تیاری، قوانین کی معلومات، زراعت کے مشورے اور مارکیٹ قیمتوں کے بارے میں معلومات فراہم کرتے ہیں۔